Real Estate

在英港人業主通過BNO簽證移居英國後， 自行管理出租物業在Renters' Rights Act 2026下 面對的合規風險，與身在香港的海外業主完全相同。 本文分析4大具體風險，及委託廣東話租務代理的解決方案。 📌 一分鐘摘要 最大誤解： 「我人在英國，沒有遙距問題」 事實：...

📌 一分鐘摘要 核心問題： 英國大型代理聯絡不上，導致業主在新法規下面臨合規風險 適用業主： 曼徹斯特、伯明翰、利物浦、倫敦及英格蘭各地香港業主 新法規影響： Awaab's Law要求24小時內響應維修投訴，代理失聯即違規 解決方向：...

📌 一分鐘摘要法案名稱： Renters’ Rights Act 2025生效日期： 2026年5月1日（Phase 1）最迫切截止： 2026年5月31日——必須向每位租客派發官方通知書唔做後果： 最高罰款 £7,000（首次違規起點£4,000）影響對象： 所有英格蘭私人出租業主，包括香港及海外業主資料來源：...

快速摘要：英國租務公司點揀？ 選擇英國租務管理公司的關鍵在於專業背景審查、合法註冊及收費透明度。業主應優先選擇註冊於 The Property Ombudsman 或 Property Redress Scheme...

【業主保本指南】距離 2025 租務新法僅餘數月，傳統「代租」為何面臨淘汰？一文看懂企業級的英國租務管理 隨著《Renters’ Rights Act》（租客權益法案）的落實，英國私人租務市場正迎來 30 年來最嚴厲的監管風暴。第一階段改革即將於 2026 年 5 月 正式啟動。 廢除 Section...

重點摘要 (Executive Summary)： 英國政府已確立 2025/2026年英國推行重大租務改革，核心為《租客權益法案》（Renters' Rights...

【嚴重警示】Renters' Rights Act 2025：面臨 30 年最大變革，倫敦業主恐負 £40,000 罰款？ （上篇） 英國政府推出的 《Renters’ Rights Act 2025》 被視為過去 30 年以來，對私營租務市場最巨大的體制改動。核心變革包括將 AST 轉為 APT (Assured Periodic Tenancy)、廢除 Section...