成功案例
📌 投資案例 01 -
倫敦 Holborn 區 Buy-to-Let 投資（WC1）
投資類型： Buy-to-Let
英國出租投資
地點： 倫敦 Holborn，WC1 核心區
成交日期： 2021 年 5 月
物業格局： 1 房 3 室 2 衛
實用面積： 698 平方呎
💷 交易與價格分析
成功議價： 約 12% 折讓
🏠 租金與回報表現
年化租金回報率： 5.8% p.a.
📌 投資案例 02 -
倫敦 Sutton 區 翻新工程（SM1）
投資類型： 翻新工程
地點： 倫敦 Sutton，SM1
成交日期： 2021 年 3 月
物業格局： 2 房 4 室 2 衛
實用面積： 996 平方呎
💷 交易與價格分析
成功議價： 約 7.6% 折讓
🏠 使用與定位
用途： 自住
策略重點： 改善室內空間、提升居住品質與物業價值
📌 投資案例 03 -
倫敦 Barnet 區 自住物業（N12）
投資類型： 自住
地點： 倫敦 Barnet，N12
成交日期： 2021 年 6 月
物業格局： 3 房 3 室 2 衛
實用面積： 1,237 平方呎
🏠 使用與定位
用途： 自住
策略重點： 空間規劃、生活機能、家庭長期居住需求
📌 投資案例 04 - 倫敦住宅擴建項目
（3 房 1 衛 ➝ 5 房 3 衛）
🏗️ 項目概要
原有物業： 半獨立屋 3 房 1 衛（約 1,000 sqft）
擴建後： 5 房 3 衛（約 1,700 sqft，面積提升約 70%）
獨立辦公室：
原本：6m × 3m（200 sqft）
擴建後：10m × 3m（320 sqft，增加約 60%）
📊 項目財務快照
項目年份： 2023 – 2024
投資回報率（ROI）： 20% – 30%
項目週期： 約 10 – 15 個月
📌 投資案例 05 - 伯明翰 投資項目
投資類型： 投資收購
地點： 伯明翰
成交日期： 2021 年 7 月
物業原用途： 前酒吧建築
樓層數： 3 層
實用面積： 約 3,500 平方呎
💷 交易與價格分析
成功議價： 約16.4%折讓
🏠 租金與回報表現
租金模式： 逐房出租
房間數：約： 12 間
年化租金回報率： 約 20.6%
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